۰۹۱۲۷۱۴۲۱۲۹
دوشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۳

پنت هاوس چیست؟ معرفی و ویژگی ها

پنت هاوس به معنای بهترین سوئیت در یک ساختمان است که بر روی سقف مسطح یک خانه چند طبقه یا ساختمان بلند ساخته شده است. این نوع از خانه به عنوان یک آپارتمان بسیار مجلل، فوق العاده راحت و گران قیمت بر فراز یک ساختمان بلند شناخته می­شود. این نوع آپارتمان لوکس هم می­تواند در اندازه­های گوناگونی وجود داشته باشد. تعدادی از آنها سه خوابه هستند، در حالی که برخی دیگر ممکن است بزرگتر یا کوچکتر باشند.

بسیاری از کسانی که قصد خرید ملک منطقه ۱ تهران را دارند، به دنبال خرید یک پنت هاوس هستند. اینگونه املاک در تمام محلات مرفه­نشین تهران وجود دارند که یکی از مهم­ترین آنها منطقه فرشته است که نظر بسیاری را به سوی خرید ملک فرشته نیز جلب می­کند.

در ادامه این مطلب برآنیم که علاوه بر توضیح چیستی پنت هاوس، به بیان برخی از ویژگی­های جذاب آن هم بپردازیم؛ پس چنانچه قصد خرید پنت هاوس را دارید، در ادامه با ما همراه باشید.

برخی از ویژگی­های رایج پنت هاوس

  1. سقف بلند
  2. فضای نشینمن وسیع­تر
  3. آشپزخانه­ای کاملاً مجهز با لوازم پیشرفته به علاوه یک بخش غذاخوری توکار
  4. پلان­های باز در طبقه
  5. نور طبیعی
  6. تهویه زیاد
  7. ویوی بدون مانع به اطراف
  8. سالن غذاخوری بزرگ
  9. یک فضای بیرونی خصوصی بزرگ، مثل بالکن یا تراس
  10. اتاق خواب مستر بزرگ با حمام اختصاصی
  11. در برخی مواقع یک خانه­ی هوشمند را ارائه می­دهد
  12. دسترسی مستقیم به آسانسور (یعنی آسانسور مستقیماً به داخل آپارتمان باز می شود)

ویژگی­های مثبت پنت هاوس

  1. حریم خصوصی

حریم خصوصی ناشی از فضاهای بزرگ و مجزایی که در این نوع واحدها می­توان داشت را در هیچ کجای دیگر نمی­توانید پیدا کنید.

  1. منطقه بزرگ و مطبوع

این نوع املاک همواره بزرگتر از آپارتمان­های دیگر در همان ساختمان هستند. به علاوه، سقف­ها و دیوارهای بلند آن با شیشه جایگزین می­شوند تا به افزایش زاویه دید و ایجاد تهویه مناسب برای پنت هاوس کمک کنند.

  1. آلودگی صوتی کمتر

زندگی در یک پنت هاوس شما را از سر و صدای ترافیک، ساخت و ساز و غیره دورتر می­کند.

  1. انحصار طلبی

در اینگونه ملک­ها شما همسایه مستقیمی ندارید. این از منطقه خصوصی شما محافظت می­کند و به ویژه برای افراد فردگرا بسیار مناسب است.

  1. امکان شخصی سازی فضا

با استفاده از فضای تراس در زیر آسمان باز می­توانید ظاهر آن را شخصی سازی کنید. به عنوان مثال، برخی از مالکان دوست دارند با اضافه کردن سقف به آن و قرار دادن چیدمان غذاخوری از آن به عنوان یک محل پذیرایی استفاده کنند یا اینکه برخی از آن به عنوان اتاق نقاشی خوداستفاده می کنند و عصرها یا شب­ها از منظره طبیعت لذت می برند.

ویژگی­های منفی پنت هاوس

  1. نیاز به نگهداری و نظافت بیشتر

در دسترس بودن فضای بزرگ ، به معنای نیاز بیشتر برای نگهداری و نظافت منزل است.

  1. نشت و آب گرفتگی

در شهرهایی که بارندگی زیادی دارند، نشت یا آب گرفتگی ممکن است معمول باشد.

  1. ایجاد احساس تنهایی

یک خانه بزرگ که امکان ایجاد حریم خصوصی را فراهم می­کند، ممکن است منجر به احساس تنهایی در فرد شود. از این رو شاید این نوع از خانه­ها برای افراد اجتماعی و برون­گرا مناسب نباشد.

  1. آسانسور سواری طولانی

قرار گرفتن در طبقه بالای ساختمان به این معنی است که برای بالا و پایین رفتن به زمان بیشتری در آسانسور نیاز دارید. همچنین ممکن است خطرات احتمالی ناشی از خرابی آسانسور هم وجود داشته باشد.

  1. هزینه زیاد

قیمت زیاد پنت هاوس یک نقطه ضعف است. حتی اگر توان پرداخت اجاره ماهانه آن را داشته باشید، باز هم باید در نظر بگیرید که آیا می­خواهید این مبلغ را پرداخت کنید. واحدهای مسکونی در طبقات آخر دارای ارزش فروش مجدد نسبتاً ضعیفی هستند.

  1. آب و هوای سخت

هر چه بالاتر بروید، هوا سخت­تر می­شود. این نوع ملک در تابستان گرمتر و در زمستان سردتر خواهد بود. همچنین هنگام بارندگی، باد شدید یا رعد و برق، ممکن است احساس تنگی نفس و ترس داشته باشید.

  1. دسترسی برای کارهای ساختمانی

در صورت ایجاد هرگونه مشکلی، باید به کارگران اجازه دسترسی به آپارتمان یا تراس برای کارهای نما یا سقف ساختمان زیر را بدهید.

سخن  پایانی

شما علاقه­مندان به خرید ملک منطقه ۱ تهران یا خرید ملک فرشته، می­توانید جهت دریافت مشاوره و اطلاع از قیمت­ها و ویژگی­های پنت هاوس­های هر منطقه­ای با گروه مشاوران املاک شمرون تماس حاصل فرمایید.



منتشر شده در ۱۴۰۳/۰۲/۳۰